1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Brugrecht Advocaten"

Brugrecht Advocaten

Mondelinge koop van woning: bindend of niet?

'Bij verkoop woning door consument-verkoper aan zakelijke verkoper geldt het schriftelijkheidsvereiste niet: een mondelinge overeenkomst is dan bindend.' Het schriftelijkheidsvereiste bij...

Vrije advocaatkeuze bij rechtsbijstandverzekering verruimd

In mei jl heeft het Europese hof het recht op vrije advocaat keuze in geval van rechtsbijstandverzekeringen verruimd, niet alleen in procedures maar ook in de voorafgaande fase. Advocate...

'Studentenhuisvesting in HBO- en universiteitssteden verschilt'

Op donderdag 31 oktober vond het congres Studentenhuisvesting plaats in Lijm en Cultuur in Delft. Welke veranderingen zijn er waar te nemen en waar liggen de zorgen? VJ deed uitgebreid...

Afspraken VvE leden niet rechtsgeldig: splitsingsakte bepaalt anders

Steeds vaker komen VvE’s en appartementseigenaren naar juristen toe met de vraag of zij gehouden zijn het onderhoud aan de kozijnen voor eigen rekening uit te voeren. Mr...

Afspraken VvE leden om onderhoud zelf uit te voeren niet rechtsgeldig

VvE’s en appartementseigenaren vragen steeds vaker advies aan een advocaat of zij gehouden zijn het onderhoud aan de kozijnen voor eigen rekening uit te voeren. In het volgende artikel gaat...

Mag de VvE het houden van huisdieren verbieden?

Kan de VvE zomaar een algeheel verbod dat betrekking heeft op het gebruik van de privé-gedeelten van de eigenaren vastleggen in het Huishoudelijk Reglement (HR)? Advocaat...

Juridisch: heeft een verkoper ook recht op drie dagen bedenktijd?

De Nederlandse wet biedt de consument als huizenkoper veel bescherming. In art. 7:2 BW is bepaald dat een koopovereenkomst met een consument koper pas tot stand is gekomen als koper...

Duurzame energie-installatie door te berekenen in servicekosten?

Een verhuurder die investeerde in een energie-installatie voor een nul-op-de-meter woning, wilde deze terugverdienen door een vergoeding in de vorm van servicekosten te rekenen. Huurder...

Vrije sector: vrijheid bij overeenkomen vaste bijkomende (service)kosten?

Annemarie Wiesmeier-van der Brugge bespreekt een uitspraak van het Amsterdamse Hof over een conflict tussen een huurder en verhuurder over de servicekosten. Geldt voor het vaststellen daarvan...

Huurder weigert te betalen vanwege gebreken in het gehuurde, wat nu?

Stel, een huurster heeft lange tijd de huur deels niet betaald. Ze meende namelijk recht te hebben op een aanzienlijke huurprijsvermindering vanwege vochtproblemen en problemen met de CV. Wat kun...

Hoe zit het met wijzigingen aan het gehuurde door de huurder?

Het is nuttig voor verhuurders om een veel voorkomende situatie juridisch te belichten: wijzigingen die de huurder aanbrengt aan het gehuurde. Vastgoedadvocate Annemarie Wiesmeier-van der...

Casus: Makelaar aansprakelijk voor schade door hennepkwekerij

Ook al wilde de verhuurder zelf geen screening, dan nog is de verhuurmakelaar aansprakelijk bij het niet goed screenen van een huurder. Annemarie Wiesmeier-van der Brugge (Brugrecht Advocaten)...

Casus: Makelaar moet €80.000 betalen wegens slecht screenen van huurder

Als een verhuurmakelaar een huurder adequaat heeft gescreend, dan kan hij niet aansprakelijk gehouden worden voor het geval de huurder niet blijkt te betalen. Annemarie Wiesmeier-van der Brugge...

Huurder overlijdt, maar woonde niet alleen: wat nu?

Een huurovereenkomst wordt gesloten tussen verhuurder en huurder, maar er kunnen ook partners, familieleden of huisgenoten in het gehuurde wonen. Lang niet iedereen heeft recht op de...